第一章 投标须知
1、项目名称：盐城师范学院教育超市承包经营。
2、经营范围包括：日用百货、文体用品、数码类产品、烟酒茶、饮料、水果、文具、工艺及装饰品、成衣鞋袜、包装食品及袋装无需二次加工的熟食食品等。严禁超范围经营；在中标人承包经营期间，若要增加经营品种须经学校同意，同时须取得所在地行业主管部门颁发的经营许可证。如中标人私自改变经营范围，学校有权单方面解除合同，不予退还履约保证金。
3、经营期限：2023年2月1日至2026年1月31日。
4、招标对象：盐城师范学院在编在职职工。投标人应该具备的基本条件：
（1）有良好的思想道德素质，遵纪守法，维护学校和后勤系统的形象和荣誉。
（2）有较强的经营管理水平，竭诚为师生提供优质服务。
（3）截止投标文件递交日本人及家庭成员无参与非法集资行为，无重大经济纠纷等违纪违法行为。
（4）投标人在学校财务处无欠款。
（5）承诺无条件接受集团现有签约的3名合同制工人，承担其工资、加班费、奖金、福利费和五险一金等全部人员经费，承诺员工工资、福利、社保等待遇不低于目前标准，承诺员工工资不得低于盐城市最低工资水平（包括政策性增资），严格执行盐城市相关“五险一金”交纳政策待遇。
（6）所在部门书面同意其参加本次投标活动。
5、下列人员不得参与本次投标：
（1）科级及以上干部；
（2）停薪留职人员；
（3）2026年1月31日前退休人员；
（4）于2023年2月1日后协议期未满的校内经营实体负责人；
（5）近3年在校内有合同违约行为的。
6、教育超市现有主要设备（详见合同附件设备清单）将无偿移交给中标人经营使用（不含收银系统）。招标人郑重申明不保证移交的设备设施的功能和安全性符合中标人要求，能否使用由中标人自行考虑选择。
7、装修投入：新一轮招标撤销通榆二、三、五店（二、三、五店必须于2023年2月10日前腾空交国有资产与实验室管理处），合并为通榆校区南园店，地址为南园青教公寓C地块南4一层架空层，面积约356m2（含两间后勤用附属用房面积约45m2，这两间后勤用房不归超市使用）,土建装修投入不少于60万元（其中设备设施投入不高于10万元），第三方审计若不足60万元，从装修保证金中扣足60万元。中标人自行装修，合同到期后装修投入全部归学校所有。
8、教育超市经营场所情况表（本表数据仅供参考，不作为双方履约合同依据）
店别 | 地址 | 店堂面积㎡ |
通榆校区南园店 | 通榆校区南园学生4号楼一层架空层 | 311 |
通榆校区四店 | 4号公寓门口 | 149.28 |
新长校区一店 | 东食堂西门口 | 87.68 |
新长校区二店 | 新长校区南大门东侧 | 216.46 |
新长校区三店 | 10号公寓一楼 | 224.18 |
注：①超市现有仓库全部腾空交学校。中标人接手超市后，超市仓库由学校另行安排。
9、教育超市与集团签约现职人员情况表
店别 | 地址 | 集团签约 合同制工人人数 |
通榆校区三店 | 22号公寓门口 | 1 |
新长校区三店 | 10号公寓一楼 | 2 |
合计 | 3 | |
10、投标保证金、履约保证金及装修保证金。投标保证金为人民币贰万元，现金交纳，由投标人在递交投标文件时交给招标人。评标结束后，若未中标当即退还。中标人的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金共叁拾万元。在以中标人个人名义签订合同前，中标人应补齐履约保证金不足部分；中标人完成所有合同义务后，于本合同期满后3个月内无遗留问题时退还，不计利息。中标人未按本招标文件要求及时与招标人签订合同的，投标保证金不予退还。
通榆校区南园店（包括边上两间后勤附属用房约45 m2）装修保证金共20万元，第三方审计满足招标人要求，1个月内退还，不计利息；第三方审计若不足60万元，从装修保证金中扣足60万元，剩余部分1个月内退还，不计利息。
11、标段划分：通榆校区、新长校区总共5个门店为一个标段。
12、年承包经营报价。年承包经营报价设最低限价。低于最低限价的标书为无效标书。年承包经营报价最低限价为每年138万元（含通榆校区南园店装修投入60万元中的每年分摊20万元，通榆校区南园店装修投入由中标人自行承担）。
13、年承包经营报价=年上交学校承包金+（投标人2022年全年工资表应发数+单位承担的社保、公积金、职业年金+分年度承担的通榆校区南园店土建装修投入20万元）。
14、为保证教育超市持续维持在较好条件状况下运行，招标人可将每年不高于投标人上缴年承包金总额的10%部分，用于教育超市单件金额在1000元（含）以上的设备添置项目；是否添置设备由学校单方面研究决定，中标人无权干涉。设备添置由招标人按学校规章制度要求办理。
15、投标人自行前往教育超市考察了解经营场所、设备设施情况和现有人员及其工资、福利、奖金、社保等情况。后勤基建处、后勤保障集团联系人及联系方式：侍国艳13921846567。
第二章 投标报价及投标文件
1、投标报价按年计算，以人民币为计量单位。
2、投标人递交的投标文件应按顺序装订并装袋密封，投标人在骑缝处签名确认。投标文件包括：
（1）所在部门书面同意投标人投标的文件；
（2）投标人由人事处提供的年龄证明及身份证复印件（原件备查）；
（3）《投标人承诺书》（附件1）；
（4）《教育超市年承包经营报价》（附件2）；
（5）经营方案书；
（6）服务承诺书；
（7）学校财务处出具的无欠款证明；
（8）投标人2022年全年工资表应发数+单位承担的社保、公积金、职业年金等总和证明（附件3）。
3、投标报价说明：年承包经营报价=年上交学校承包金+（投标人2022年全年工资表应发数+单位承担的社保、公积金、职业年金+分年度承担的通榆校区南园店土建装修投入20万元）。
4、投标文件的递交：递交时间：2023年1月6日下午14：00—14：30。递交地点：新长校区后勤综合楼三楼招标会议室。联系人：夏宏伟，联系电话：13770066130。招标人不接受超过递交截止时间的投标文件。
5．开标时间及地点。2023年1月6日下午14：30，后勤综合楼三楼招标会议室。
